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杭州滨江上下班可以骑摩托吗?
不可以,滨江区禁摩
禁摩区域为杭州市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区道路。
禁止各类摩托车通行,已在市公安机关交通管理部门办理注册登记,持有登记地址在杭州市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区的登记证书、行驶证以及号牌的其他各类摩托车,确因生产、生活需要上道路行驶的,经市公安机关交通管理部门同意,可按指定时间、路线(区域)通行。
禁止各类人力三轮车通行,已在市公安机关交通管理部门办理注册登记,持有登记地址在本市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区的行驶证以及号牌的其他各类人力三轮车允许通行。
杭州的房子值得长线持有吗?杭州哪些区域值潜力大,值得投资?
杭州,基本面非常好,城市地位快速上升,人口快增,经济相对较强,高新产业集聚度高。
长线来看,房价涨幅,能排到全国第三。
所以,如果资金压力不大,房子区位不错,小区品质不错,是可以长线持有的。
最近几年杭州在抢人大战上收获颇丰,2019年常住人口已经突破千万级别,而且对人才的吸引力方面,杭州也拔得头筹。2020年3月20日发布的人才引进政策加快了人口流入,帮助毕业生在杭州落户。
由G20和亚运会的举办,带动了杭州市的基建发展,加快了城市发展脚步。地铁线路的建设逐渐完备。
那么在杭州买房该如何买?
杭州在经历了这几年房价上涨之后,目前主城区已无洼地可言。
但是向12、14年这样的大跌也绝不会有。
接下来杭州楼市大概率会呈现一波慢牛(缓慢上升)的行情。
主城区(上下城、西湖、拱墅、江干区)
结合个人情况,有经济实力可以着重考虑。选择靠地铁的来买。
剩下的杭州,东南西北四个方向。
结合一江两岸的发展路线。相对具备发展潜力的是
往西走是以阿里巴巴为代表的未来科技城城市副核心,未来的新增长极。
(PS:据说阿里巴巴每天缴纳的税款高达1.4亿,阿里代表了杭州经济的发展)
向南是以滨江区为核心(高新区、萧山经济开发区、钱江世纪城等板块)
限购?资金短缺?长线投资看这里
除此之外,由于杭州的限购问题,个人资金短缺,或有考虑长线投资。
周边的四大区县该如何选择?可重点考虑一下有轨道交通建设的临安。
如青山湖科技城、人民广场站周边。商业区较为发达的地方。
杭州不是以前的杭州,杭州现在在很多方面都名列前茅,加上阿里巴巴“航空母舰”整合上下游企业。人口导入,产业导入,购买力源源不断的来杭州,杭州房子不缺接盘侠。
杭州那些区域可以长持:
1、如果你不想花很多时间, 追热点板块——奥体、未来科技城,潜力板块——钱塘新区核心区、大城北核心区(勾庄一带)。
2、如果你喜欢挖掘潜力板块,或者想赌”大事件“,那你要明白,坚持到底,利润颇大。比如崇贤,闲林,三江义桥,萧山科技城,华丰,下沙沿江板块。
3、如果你喜欢在存量板块折腾,你可以看看申花、蒋村、丁桥、三墩、良褚、临平山北、大学城北、市北、南卧……
1:杭州在长三角地区的地位,除了龙头上海之外,杭州绝对是第二第三的核心城市。
2:浙江省的龙头老大,全省政治经济文化教育交通的绝对核心地位。
3:经济布局合理,符合国家的经济导向,大科技大数字互联网的发展底蕴深厚,有引领时代发展的趋势。
4:近几年来人口增长速度越来越快,2018年净增加38万,19年差不多55万,相比较有些人口纯流出的城市,这数字非常震撼的。
5:杭州———美丽的天堂……
综上所述,杭州的房子值得长期持有的。
当前的热点:城西的未来科技城,钱江世纪城......
儿子大学毕业在杭州工作想买房,家里只能凑100万,在哪个区买好?
你儿子在杭州工作,并准备买房子。
买房子肯定不是解决单身住宿问题。为若干年后作为结婚用的婚房而准备。
家里准备了一百万,也是倾力而为了,对他来说也是一笔实打实的经济援助。
杭州市中心的新房子,价格之高,一百万光作首付,也难以实现购房的目标。
在杭州市区购买新房子,与后续的贷款还贷能力,有直接关系,还贷能力强,可以买的大一点,靠近市区一点。还贷能力弱一点,在杭州紧邻的余杭区,萧山区,富阳等考虑选择购房。
建议购房的面积在八十至九十平房之间,适合今后三口之家居住。
要考虑工作上班的地方,到居住地住房,有地铁能到达,这一点很重要,地铁是长期的交通工具,风雨无阻,准点准时,路程稍远一点也可以接受。如备有私家车,也完全解决不了上下班的需要。因为杭州私家车太多了,市区早已实行,车牌号末位的单双号,与日期单双号挂钩,进行了马路上的限行,这个交通管制,有可能会实施较长的时段。
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