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物业公司私自抬高电费，声称多出来的费用是增值服务费，合理吗？
这种情况只存在于小区的供电（专变）因为开发商的原因（设备不符合标准、资料不全、要缴纳费用）没有移交给供电局，供电局就不会抄表到户，业主也没有办法直接向供电局缴纳电费。只能由物业公司开户，先向供电局垫付费用买电给业主或商户用，再向业主或商户收取费用。因为供电局不能抄表到户，所以物业企业垫付了费用买电，还要投入人力进行抄表、收费，还有一部分电损费用，确实占用了资金和增加了人力成本，所以在电价的基础上增加了一定比例的费用，俗称综合费用。
根本解决方法就是要求开发商把小区专变移交给供电局成为公变，由供电局抄表到户，业主按照国家规定价格向供电局缴纳电费。
另外，2018年9月开始，很多省市物价局已经发文，非直供用电（代缴代收）的物业企业执行国家规定价格标准，向业主收取电费及电损费用。武汉电价是0.8251/度。电损费用是0.07元/度。
物业，成披着合法外衣的黑帮黑社会组织。它具有小区的电价、水价、天然气、热力、网络运营商进楼等等各种摊派费用的垄断权，具有强权专横的地位。一些物业大量雇佣社会闲杂人员，武装化！名曰保护广大业主，实际是对内专制镇压工具，一旦遇纠纷，指派所谓的保安进行骚扰、恐吓和威慑，恶性事件层出不穷。所谓的物业又是顶层设计的一大败笔，它并不是业主的仆人，只是开发商豢养的恶狗，它只追求本集团的利益最大化，服务拖拖拉拉，整天绞尽脑汁提高收费或增加五花八门的收费项目，强制性的抬高百姓的生活成本，成为和业主对立的社区恶势力组织。
物业，最擅长的什么呢？答案是“卡脖子”，老百姓大多数深有感触，卡脖子垄断就是黑社会组织的最基本的手法。
要想解决物业病根问题，首先要解决社区自治权的体制性问题，没有自治权就没有自己的组织，一盘散沙，任人宰割。掌握了社区自治权，广大业主组织机构就能有权聘请或驱逐物业，或成立自己社区服务组织。有的社区自治组织还干的有声有色，比如不断有社区自治组织用年底经费结余请广大业主吃团圆饭联谊活动的新闻，成为让人羡慕的美谈佳话！吃饭事小，社区邻里和谐事大！弥合了一点城市中人与人之间“进屋关门”冷漠孤岛的社会现象。也有一些社区自治后自己搞的没人管、脏乱差的现象，可因地制宜，自己搞不好那就自己聘请服务质量好的物业公司进驻嘛！
关于自治权，中华民族有几千年的传统经验可循借鉴，皇权不下县。
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